Unsere Leistungen

Wir übernehmen die Geschäftsführung und Geschäftsbesorgung für geschlossene Immobilienfonds in jeder Rechtsform. Eine sorgfältige und verantwortungsbewusste Führung der Geschäfte rund um Immobilienfonds ist uns ebenso wichtig, wie die persönliche Betreuung und Beratung unserer Anleger. Unser Ziel ist daher der Aufbau eines besonderen Vertrauensverhältnisses zu unseren Kunden.
Wir führen derzeit das Fondsmanagement für ca. 40 geschlossene Immobilienfonds mit mehr als 100.000 m² Gewerbe- und Bürofläche sowie 216.000 m² Wohnfläche. Unsere Objekte liegen aktuell hauptsächlich in Berlin und Brandenburg. Dabei betreuen wir geschlossene Immobilienfonds mit Objekten im öffentlich geförderten und freifinanzierten Wohnungsbau. Gewerbeimmobilienfonds runden unser Portfolio ab.

Reporting
Durch das bedarfsgerechte Reporting halten wir die Gesellschafter ständig informiert. Unsere Geschäftsberichte versetzen die Anleger jederzeit in die Lage über den wirtschaftlichen Verlauf des Fonds im Bilde zu sein. Übersichtlich, aufs Wesentliche fokussiert und verständlich verfasst, erfährt der Anleger Details zur Geschichte des Fonds, dessen Entwicklung, besonderen Vorkommnissen, Finanzierung, Vermietungsaktivitäten und wirtschaftlichen Lage.Beschlüsse
Die Grundlage der Gesellschaftsverhältnisse regelt immer der Gesellschaftsvertrag, für dessen Einhaltung wir als Fondsmanager kontinuierlich sorgen. Wir berufen fristgerecht Gesellschafterversammlungen ein, in denen die Beschlüsse der Gesellschafter gefasst werden. Sofern erforderlich, verfassen wir Umlaufbeschlüsse, die dann an alle Gesellschafter versandt werden. Die Umsetzung der gefassten Punkte wird durch uns als Fondsverwalter gesichert.
Gesellschaftsmanagement
Änderungen der Gesellschaftsform des Fonds oder in der Zusammensetzung der Anleger erfordern aktives Handeln des für die Gesellschaft verantwortlichen Managements. Die Beta Fondsverwaltungsgesellschaft mbH und ihre Mitarbeiter aus dem Bereich der Fondsverwaltung haben in diesem Zusammenhang immer die erforderlichen Prozesse im Blick und kommunizieren in der Umsetzung der Änderungen mit den Amtsgerichten, Handelsregistern, Gesellschaftern und finanzierenden Banken.Finanzierungsmanagement
Die Finanzierung unserer Immobilienfonds ist sehr vielfältig. Das bedeutet, dass in diesem Punkt durch uns permanent im Sinne der Anleger optimiert wird. Wir übernehmen die Verhandlungen mit Banken, um bei auslaufenden Zinsfestschreibungen für Sie als Anleger die optimale Finanzierung zu sichern. Die Betreuung der Gesellschafterdarlehen, als weiteres Mittel der Fondsfinanzierung, fällt ebenfalls in unsere Zuständigkeit.